Налог на имущество организаций должен быть пересчитан за тот налоговый период, в котором изменилась его кадастровая стоимость

Налог на имущество организаций должен быть пересчитан за тот налоговый период, в котором изменилась его кадастровая стоимость ФНС России разъяснила, что в случае, когда комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости имущества приняла решение об изменении стоимости объектов недвижимого имущества, то налог на имущество организаций и авансовые платежи по нему должны быть скорректированы за весь год, в котором принято данное решение. При этом на авансовые платежи, внесенные до изменения кадастровой стоимости имущества, пени начисляться не будут (письмо ФНС России от 27 января 2017 г. № БС-4-21/1362@ "О рассмотрении обращения[1]").

В рассмотренном примере, комиссия приняла решение об изменении кадастровой стоимости имущества в июле 2016 года, соответственно налог на имущество организаций должен быть пересчитан за первые два квартала 2016 года, так как квартальные авансовые платежи уплачиваются в размере 1/4 от кадастровой стоимости имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженной на соответствующую налоговую ставку (подп. 1 п. 12 ст. 378.2 Налогового кодекса[2]).

Напомним, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода (ст. 375 НК РФ[3]). В частности, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (п. 7 ст. 378.2 НК РФ[4]).

В свою очередь, организации определяют налоговую базу по налогу на имущество организаций на основании сведений, содержащихся в ЕГРН о каждом объекте недвижимого имущества, принадлежащем налогоплательщику на праве собственности или хозяйственного ведения (ст. 376[5], ст. 378.2 НК РФ[6]). Причем, сведения о кадастровой стоимости используются  с даты их внесения в ЕГРН (ст. 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации[7]"; далее – Закон № 135-ФЗ).

В то же время, в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ[8], сведения об измененной кадастровой стоимости учитываются при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН стоимости, которая являлась предметом оспаривания (п. 15 ст. 378.2 НК РФ[9]).

Источник

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Бухгалтерия

Обновлена форма заявления на получение патента

Обновлена форма заявления на получение патента '); $(function () { setTimeout(function () { var $outer = $('#' + id).parent().find('a:first'); var $inner =...

Как согласовать представление одной декларации по налогу на имущество организаций с налоговыми органами?

Письмо Федеральной налоговой службы от 13 сентября 2017 г. № БС-4-21/18242@ “О налоге на имущество организаций”[1]

Организация должна представлять декларации по налогу на имущество (расчеты по авансам) по своему местонахождению, местонахождению обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, и объектов недвижимости.

Если налог на

...

Об учете в целях налогообложения прибыли арендатором, получившим имущество по договору перенайма, амортизационных отчислений в капитальн

Установлены правила получения доступа к информации о деятельности ФНС России и ее территориальных органов

От НДФЛ особождается каждый из родителей, получивших не более 50 000 руб. при рождении ребенка

Письмо Федеральной налоговой службы от 7 сентября 2017 г. № БС-4-11/17848@ “О налоге на доходы физических лиц”[1]

ФНС России разъясняет, что суммы единовременных выплат (в том числе в виде материальной помощи) работникам (родителям, усыновителям, опекунам) при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка освобождаются от налогообложения

...
В России

Общий адрес и учредитель, наличие общих видов деятельности — не всегда "дробление бизнеса"

© pikabu.ru

ООО «Б» применяло общий режим налогообложения, занималось закупкой, переработкой и реализацией сельскохозяйственной продукции. В 2011 году было зарегистрировано ООО «Солнышко», а в 2012 — ООО «Зернышко», учредителем которых являлся учредитель ООО «Б». Эти две компании применяли УСН[1], находились по адресу ООО «Б», использовали его имуще

...

Стоимость неиспользованного командированным работником билета не облагается взносами

По результатам выездной проверки ПФ доначислил компании страховые взносы[1], пени  и штраф. Фонд установил, что компания не включала в базу для начисления взносов расходы по найму помещений, неподтвержденные документально, в сумме, определенной в локальном акте, и суточные при направлении работников в однодневные командировки. Также фонд признал не

...

Фиктивность членства контрагента в СРО не влияет на право налогоплательщика на вычет

Между ООО «А» (подрядчик) и ООО «П» (субподрядчик) был заключен договор субподряда по выполнению строительно-монтажных работ на объектах ООО «Л». После выполнения работ ООО «А» заявило вычет в налоговой декларации по НДС[1], представив в подтверждение счета-фактуры, акты о приемке выполненных работ, локальные сметы, справки о стоимости выполненных

...

Непредставление договоров — не основание для расчетного метода при доначислении УСН

© anekdotov.net

Компания (турагенство) применяла УСН[1] с объектом налогообложения доходы минус расходы.

По результатам выездной проверки ИФНС указала на невозможность проверить правильность отражения доходов от реализации услуг на основании кассовых книг, книг учета доходов и расходов — невозможно установить сумму, фактически оплаченную каждым турис

...

Авансовый платеж в систему "Платон" нельзя учесть в уменьшение транспортного налога

В письме от 26 января 2017 г. N 03-05-05-04/3747[1] Минфин ответил на вопрос об исчислении транспортного налога в случае уплаты авансового платежа в "Платон".

Пунктом 2 статьи 362 НК установлено, что сумма налога, исчисленная по итогам налогового периода налогоплательщиками-организациями в отношении каждого транспортного средства, имеющего разрешенн

...
Статьи

В отношении подарков должен вестись персонифицированный учет

Минфин России напомнил, что организациям и ИП – налоговым агентам по НДФЛ следует вести персонифицированный учет подарков, полученных от них физлицами. Это связано с тем, что с подарков, стоимость которых одному физлицу за год превысила 4 тыс. руб., необходимо уплатить НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 20

...

Максимальная стоимость автомобиля по льготному кредиту может увеличиться до 1,45 млн руб.

Проект1 соответствующего постановления кабмина представил для общественного обсуждения Минпромторг России. Министерство предлагает продлить программу государственной поддержки автокредитования до конца этого года. При этом предполагается увеличить максимальную стоимость автомобиля, приобретаемого по льготному кредиту, с 1,15 млн до 1,45 млн руб.

Т

...

лицо, сотрудничающее со следствием, не должно считаться "особым свидетелем"

Адвокаты не поддержали законопроект о процессуальном статусе лиц, сотрудничающих со следствием[1]. По мнению ФПА РФ, документ нужно доработать. Такая информация была опубликована сегодня на официальном сайте Палаты.

Отмечается, что правовая позиция КС РФ[2], которая легла в основу проекта федерального закона, была искажена. Адвокаты посчитали ошибо

...

Сроки оформления биометрических загранпаспортов в МФЦ перенесли на следующий год

Сроки оформления биометрических загранпаспортов в МФЦ перенесли на следующий год

Документы по теме:

Читайте также:

'); $(function () { setTimeout(function () { var $outer = $('#' +...

Налог на имущество организаций должен быть пересчитан за тот налоговый период, в котором изменилась его кадастровая стоимость

ФНС России разъяснила, что в случае, когда комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости имущества приняла решение об изменении стоимости объектов недвижимого имущества, то налог на имущество организаций и авансовые платежи по нему должны быть скорректированы за весь год, в котором принято данное решение. При этом

...
FacebookTwitterGoogle Bookmarks

Яндекс.Метрика